누구나 수익창출 가능! 권리분석으로 배우는 땅경매의 전부_옥션원

부동산 경매에 대해서 많은 사람들이 어렵게 생각하는 이유는 아무래도 눈에 보이지 않는 것들에 가치를 측정하는 것이기 때문인데, 특히 토지 경매는 아파트 경매보다 훨씬 넓게 보고 판단해야 수익을 창출할 수 있습니다. 토지 경매는 부동산 규제나 아파트 빌라보다는 대출을 더 많이 받을 수도 있지만, 덕분에 진입장벽은 높지만 경쟁률이 낮은 장점을 가지고 있습니다. 결국 제대로 된 정보를 알고 높은 수익을 창출하겠다고 결심한다면 토지 경매만 한 것은 없는데요. 어렵게 생각하지 않고 쉽게 접근할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

「 토지 경매 메리트”

기본적으로 토지 경매의 특징을 먼저 보면 토지 경매가 갖는 특징 중 ①번째는 사람과 특히 부딪치는 일 없이 간단하게 명도 과정이 이루어진다는 것입니다.② 둘째, 부동산 경매 투자가들은 오래 권리 분석에 대한 스트레스를 받고 있지만 토지.옥션은 권리가 거의 없으므로 권리 분석은 꽤 간단하다는 장점도 있습니다.또 현황 조사서를 통해서 확인하면 더 빨리 어떤 상황인지를 알 수 있습니다옥션원이 제공하는 현황 조사서는 법원이 제공하는 전보보다 훨씬 세분화되고 있어 자세한 더 많은 정보를 쉽게 파악할 수 있습니다.③ 마지막으로 토지 경매의 장점 중 하나는 아주 무한한 가능성을 갖고 있다는 것입니다.제대로 노력하고 보수해서 주면 훨씬 가치 있는 토지로 활용 되고, 이를 통한 부동산 투자를 기본기를 쌓고 나중에는 빌라와 아파트 건물 같은 투자도 쉽게 도전할 수 있습니다.

「 토지 경매의 특수 물건이란? 토지 경매에서는 특수물건을 자주 볼 수 있지만 특수물건은 법적으로 권리관계가 복잡하고 유찰이 많이 이뤄진 물건으로 대부분은 잘 모르기 때문에 두려워하기 어렵다고 생각해 특수물건을 피하지만 실질적으로 잘 활용하면 더 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 특수물건에 해당하는 법정지상권 물건이나 지분경매물건, 유치권이 신고된 물건이나 감정일로부터 1년 이상 지나 물건, 대항력을 가진 물건 등으로 검색이 가능합니다. 이런 물건들은 권리분석을 통한 시간은 오래 걸리지만 실제 문제가 해결됐을 때 수익이 상당히 크다는 장점을 가집니다. 여러 번 유찰 끝에 낙찰 가격이 매우 낮게 형성되어 있기 때문입니다. 그래서 제대로 활용하는 방법을 찾아서 쓰다 보면 누구나 훨씬 더 높은 이익을 얻을 수 있는 부분입니다.

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은행별로 나온 경매물건에 대해 채권자들과 직거래로 부실채권 검색도 가능합니다. 금융기관이 제공한 여신정보를 통해 채무자가 원리금 상황이 어려운 상황일 경우 해당 여신에 대한 채권은 금융기관이 갖게 됩니다. 이를 부실채권이라고 하는데 지식통합검색 및 경매, 공매, 동산, 세금, 판례 등 어떤 부분에서도 자신이 원하는 충분한 답을 찾을 수 있습니다. 토지 경매부터 아파트 경매까지 다양한 종류의 경매 정보를 가진 옥션원은 전문가 상담실에서 훨씬 꼼꼼한 권리 분석도 받을 수 있습니다. 전문가 상담실에서 상담을 해주시는 분들은 현직 법무사, 교수, 변호사 출신으로 믿을 수 있고 명쾌한 솔루션을 제공해 줍니다.

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